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Prix et disponibilité

Strasbourg - Elypséo

Livraison 4eme tri. 2017 70 appartements Du Studio au T4 À partir de 115k€ Classe énergie B

Plan

 

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C’est au coeur de Strasbourg, à deux pas du parc de la Citadelle et de ses bassins, et à proximité de toutes les activités que la capitale européenne peut offrir, que se dresse Elypséo.

 

Une résidence résolument moderne, aux contrastes forts : une architecture forte à l’extérieur et douce à l’intérieur, vivez au rythme dynamique de la ville tout en profitant du calme au coeur de l’îlot paysager.

 

Tout a été pensé pour votre confort : des appartements, du studio au 5 pièces répondants aux normes NF Logement , RT2012 et Effinergie + , des toitures terrasses : pour partager des moments conviviaux avec les voisins ou cultiver son potager, des commerces au pied de la résidence pour se faciliter la vie…

 

Entre l'eau et la terre, le coeur de Strasbourg bat plus fort.

Omniprésente dans l’atmosphère des lieux, une énergie vitale… Celle qui lui a valu de s’élever, en un siècle et demi, du statut de hameau sans école à celui de quartier central, dynamique et attractif. Soyez les bienvenus au Neudorf !

Au sud de Strasbourg bat le coeur de ce quartier empreint de convivialité et d’une douce vitalité. Jouissant de l’aura d’une capitale européenne, Neudorf a su parallèlement préserver, au bénéfi ce de ses habitants, une qualité de vie sociale, culturelle et sportive unanimement reconnue. Il met à votre porte tous les centres d’intérêt qui vous sont quotidiens : vie associative et commerçante, établissements scolaires, services de proximité…

Elypséo est pensée comme un ruban délicatement posé entre terre et eau

Sa forme à la fois douce et forte s’ouvre sur un jardin en îlot, mais aussi sur le port et vers les habitants grâce à des toits terrasses..

 

Ce ruban incarne la fl uidité que nous tenions à préserver entre les espaces privés et publics avec un projet qui respecte l’unité urbaine tout en en diversifi ant l’architecture. Ce ruban aux extrémités non jointes, son altitude variable, prend subtilement en compte à la fois la topographie du site, son ensoleillement et les vues ouvertes sur le centre de Strasbourg et sa cathédrale pour le plus grand nombre de logements.

L'architecture vit au rythme de la ville, de la vie...

ELYPSÉO adopte une architecture en accord avec la ville et sa volonté d’offrir des espaces de sérénité aux résidents. Par sa forme, elle s’ouvre ainsi sur l’eau, en dessinant un espace vert en coeur d’îlot tandis qu’elle côtoie l’animation urbaine tout en se protégeant des nuisances. Ce contraste étonnant s’exprime par des façades lisses vers l’extérieur et des façades plus structurées sur l’intérieur, donnant sur le jardin.

ELYPSÉO est rythmée de loggias, de jardins d’hiver et de balcons qui permettent cette transition entre l’intime et le public, entre le cocon d’un appartement et l’énergie de la ville.

Partager le même toit, vraiment.

Certaines toitures terrasses sont accessibles aux occupants. Des espaces de détente partagés (potagers, coins festifs…) sont aménagés pour privilégier les échanges entre résidents, entre générations, entre cultures.

Au coeur, un grand jardin partagé, une impulsion nouvelle.

Le grand jardin partagé, au coeur de la résidence, se connecte à la ville par des transparences, le passage ouvert, les halls, tout en préservant son calme.

Dessiné en collaboration avec les habitants et réservé aux piétons, il incite aux échanges en toute simplicité.

 

 

 

Toutes les plantations sont réalisées sans pesticide afi n de préserver les sols et la qualité de l’eau. Les espèces sont quant à elles choisies pour limiter l’entretien et les risques d’allergies.

Chaque jour, inviter la lumière chez soi.

Les logements disposent d’orientations très variées afi n de satisfaire toutes les envies en matière de lumière, mais également de typologie, de matérialité. Vue sur le jardin ou sur la ville ? Appartement traversant, en creux ou en relief de la façade ? Tout devient possible.

 

• Appartements du T1 au T5 aux balcons généreux

 

• Locaux vélos et poussettes

 

• Garages et parkings en sous-sol

 

• Caves et celliers

 

Des prestations de qualité pour un confort de tous les instants :

 

• PARQUET STRATIFIÉ DANS LES PIÈCES SÈCHES

 

• CARRELAGE EN GRÈS ÉMAILLÉ DANS LES PIÈCES HUMIDES

 

• PRODUCTION D’EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE PAR CHAUDIÈRE À GAZ COLLECTIVE ET POMPE À CHALEUR

 

• FAÏENCE EN SALLE DE BAINS

 

• SÈCHE-SERVIETTES DANS LES SALLES DE BAINS

 

• SYSTÈME DE VMC DANS LES PIÈCES HUMIDES

 

• VOLETS ROULANTS

 

• PORTE PALIÈRES ANTI-EFFRACTION A2P

 

• TOITURES TERRASSES ACCESSIBLES (POUR CERTAINES)


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