Trouver un logement neuf


Payer moins d'impôts en achetant un logement neuf à Strasbourg

Vous payez trop d'impôts ? Il existe des solutions. L'État vous permet de réduire vos impôts en achetant un logement neuf à Strasbourg en investissement Pinel

 

On se plaint souvent de payer trop d'impôts ! Des solutions existes ! 

L'impôt n'est pas une fatalité. Il existe des solutions pour réduire ces impôts : faite un investissement locatif en Loi Pinel vous ferez tout à la fois baisser vos Impôts, préparer votre retraite, constituer un patrimoine, protéger votre familles grâce à l'assurance de prêts.reduction-impot-pinel

Vous l'aurez bien compris le dispositif Pinel n'a pas comme simple interêt de vous faire réduire seulement vos impôts .

Doit-on payer des impôts pour se lancer dans un investissement locatif et est-ce une condition suffisante ?

 

Payer des impôts fait partie d'une des conditions, mais n'est pas une condition suffisante.

En effet vous pouvez payer des impôts mais être encore en train de rembourser un emprunt sur votre résidence principale ou sur d'autres emprunts (voiture, études des enfants, ...);

Votre capacité d'emprunt sera faible ou inexistante. 

L'âge de l'investisseur est également un critère non négligeable car après 65 ans la durée acceptée pour l'acceptation du prêt par le banquier se réduit beaucoup. De plus, le coût de l'assurance sur le prêt vous oblige parfois à injecter de l'apport personnel important qui ne pourra être deduit des intérêts.

Il y a encore un facteur important : avoir une capacité d'épargne car votre investissement se paiera en partie par les loyers perçus à hauteur de 43%, votre réduction d'impôt pour 21% et 36% par votre effort d'épargne. logement-pinel-impot

Les 3 conditions principales à réunir pour faire l'achat d'un logement neuf en Loi Pinel

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Payer des impôts

Plutôt que de payer à fond perdu de l'impôt sur le revenu, il est plus judicieux d'utiliser les 21% de réduction d'impôt pour se constituer un patrimoine.

 

Pouvoir emprunter

Il est intéressant d'utiliser le levier de l'emprunt pour augmenter son patrimoine futur. De plus actuellement les taux d'intérêts sont historiquement bas.

 

Avoir des revenus d'épargne à injecter

Epargner sur un livret A, LDD, PEL, CEL vous donne des rendements faibles. L'injecter dans unreduction-impoIts investissement Pinel vous permettra de multiplier votre épargne par 3 en 15 ans.

 

 

 

Avant de vous lancer dans un investissement locatif Pinel il est fortement conseiller de réaliser une étude patrimoniale personnalisée.

 

Immo stratégie est à votre écoute.

N'attendez pas et faite une demande en ligne pour votre étude patrimoniale gratuite personnalisée. 

 

 

 


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