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Achat et investissement en immobilier

Les différents types de garanties dans l'immobilier neuf

Lors de l'achat d'un bien immobilier neuf vous pouvez compter sur plusieurs types de garantie
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La garantie décennale

Les constructeurs ont l'obligation d'intervenir en cas de vice pouvant mettre en cause l'usage ou la solidité du bâtiment et pour tous les éléments d'équipement indissociables.

Cette garantie commence à partir de la réception de votre logement.

La durée de celle-ci est de 10 ans

La garantie de parfait achèvement

La garantie de parfait achèvement permet de prendre en charge toutes les réparations dues à des défauts de conformité.

C'est au maître d'œuvre de stipuler les différents défauts constatés par le procès-verbal de réception signés par le nouveau propriétaire. Ceux-ci doivent être stipulés par courrier recommandé

La durée de cette garantie est de 1 ans à compter de la réception  des travaux.

La garantie biennale

La garantie biennale a pour but de vous couvrir contre tous les dysfonctionnements des éléments dissociables de la construction comme par exemple la robinetterie, les portes, les radiateurs, l’interphone etc

la durée de cette garantie est de 2 ans à partir de la réception des travaux (art 1792-3 du code civil).


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