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Immo neuf Strasbourg port du Rhin

Le Port du Rhin a Strasbourg un quartier en pleine mutation grâce a un grand lifting commencé depuis 5 ans. Des opportunités de nombreux projets immobiliers neufs en construction avec des prix inférieurs à l axe du Rhin de 20% a 30%

 

Le Port du Rhin un quartier en pleine mutation, mais encore abordable pour votre futur logement neuf  et des atouts pour les investisseurs locatifs en loi Pinel

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La ville de Strasbourg a lancé depuis 5 ans un grand lifting sur le quartier du port du Rhin avec des investissements importants en terme d'infrastructure.

- Rénovation des écoles  pour pouvoir accueillir vos d'enfants

- Création de la place de l hippodrome plus de 5 millions d euros d investissement

- Chantier de la ligne de tram qui relira Strasbourg à nos voisins allemands de Kehl, qui entrera  en fonction début 2017

- Chantier de la grande clinique Rhénan, réunification de 3 anciennes cliniques Strasbourgeoises, opérationnelle début 2017

- Augmentation de la capacité de la crèche 

- Aménagement du Jardin des Deux Rives, une promenade appréciée des Strasbourgeois au même titre que l'orangerie

- Résidence Sénior service

Tous ces investissements : Tram, installation de la clinique Rhénan  aménagement du Jardin des Deux Rives donnent un nouvel attrait à ce  quartier longtemps abandonné. Les premiers logements du Jardin des Deux Rives ont été livrés depuis plus de deux ans, mais de nombreux projets vont encore voir le jour.  Plus de 80 % des lots du dernier programme  "Le Terre Plein Jeanne d' Arc" ,  ont déjà trouvés acquéreurs.

Le lancement de la commercialisation du programme " Sensation " , qui mérite d'autant plus son nom étant donné sa construction novatrice et son emplacement idéal dans l' Île aux bois, face à la Clinique Rhénan avec d 'excellentes prestations pour un prix plus que compétitif.

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Les atouts du Port du Rhin Jardin des Deux Rives pour se loger ou faire un investissement locatif pinel

Le prix est souvent un critère de choix, le budget pour devenir propriétaire n'étant pas toujours élastique .Beaucoup d 'acquéreurs souhaitent plutôt l axe du Rhin, Rive Etoile, Danube ou Bruckhof, mais l' effort financier est beaucoup plus important. Le Port du Rhin Jardin des Deux Rives, vous propose pour  20% a 30% moins cher,  une qualité équivalente. 

 

Un quartier en pleine expansion, qui promet un cadre de vie agréable, grâce aux infrastructures et futurs commerces de proximités, et un accès rapide autant vers Strasbourg que Kehl.

 

Une progression plus importante de la plus-value à terme, sachant que tous les quartiers ayant accueillis le tram ont vu une nette valorisation de leurs biens. La proximité de la  clinique Rhénan ainsi que de Kehl, sont également deux facteurs non négligeables.  

Les investisseurs locatifs trouveront une meilleure rentabilité que sur l 'Axe du Rhin, autant pour les petites superficies sollicités par les étudiants proche de l 'Esplanade à deux arrêts du tram, que pour les grandes superficies qui bénéficient d'un stationnement comparativement au  " Terre plein du Danube"  livré sans .

Les Primo-accédants peuvent bénéficier de la T.V.A. réduite, selon certaines conditions.

 

 

Pour tout renseignement sur votre futur résidence principale ou investissement locatif en loi Pinel à Strasbourg Port du Rhin Jardin des Deux Rives faite une demande en ligne et l équipe immo stratégie ce fera un plaisir de répondre a toutes vos questions

 

 

 


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